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一书三证解读

"一书三证"是指《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《乡村建设规划许可证》。"一书三证"是在"一书两证"的基础上,随着《城乡规划法》( 中华人民共和国主席令第七十四号)的 调整而出现的。2008年,随着《城市规划法》调整为《城乡规划法》,乡村的建设规划也被纳入新法范畴。[什么是一书三证?什么是城乡规划法?]

建设项目选址意见书


定义


《建设项目选址意见书》是城乡规划主管部门按照国家法律规定,对以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目,在报送有关部门批准或者核准前向建设单位核发的同意选址证明文件。

许可条件


根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书

申报材料


1、选址申请表

2、地形图1:500或1:1000

3、实行审批制的政府投资项目,提供项目建议书批复文件;实行备案制的企业投资项目,提供备案批复文件

4、选址论证文件

5、位于历史风貌保护区建筑的保护范围及建筑控制范围内的建设项目,须加送反映风貌特色的照片或图片资料(一套)

6、因建设项目的特殊需要提交的其他相关资料

申报程序


县便民中心规划局窗口受理、初审——县规划局规划股审核——县规划局领导审定——县便民中心规划局窗口审批发证

承诺时限


4个工作日

法律效力


自《建设项目选址意见书》发放之日起六个月内未取得《建设用地规划许可证》的,该《建设项目选址意见书》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设项目选址意见书》有效期限的,应当在《建设项目选址意见书》有效期限届满30日前提出申请。

办理地址


滑县道口镇建设路(原检察院内)规划股

联系电话

 


0372-5578982

投诉电话

 


0372-8138528

办理流程图



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